GUIDE COMPLET POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON À AVRANCHES

1. Planification et budget

Tout d’abord, il s’agit de réfléchir à la maison de vos rêves. Celle qui vous correspond, qui sera fonctionnelle et pratique au quotidien. Prenez le temps de réfléchir à la taille de la maison, au nombre de pièces, et aux spécificités que vous souhaitez (garage, jardin, etc.). Une fois vos attentes précisées, vous pouvez établir un budget prévisionnel en incluant les coûts de construction, les frais annexes et une marge pour les imprévus. Pour cela, rien de mieux que de prendre rendez-vous avec notre conseiller commercial Quentin Lezour, qui pourra vous donner un budget estimatif.

2. Trouvez votre terrain à Avranches

Trouver le bon terrain est crucial. Avranches et ses environs offrent une variété de terrains, allant des parcelles en pleine campagne aux emplacements plus urbains. Considérez l’emplacement, la topographie, l’orientation et les infrastructures disponibles.

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3. Conception de la maison

Collaborer un constructeur de maisons individuelles comme Design Constructions est essentiel pour créer les plans de votre future maison. Il s’agit de concevoir une maison sur-mesure à votre image, qui répond à vos besoins tout en respectant les contraintes techniques et budgétaires.

4. Obtention du permis de construire

La construction de votre maison ne pourra commencer sans l’obtention du permis de construire. Cette étape implique de soumettre vos plans à la mairie d'Avranches pour approbation. Un dossier complet comprend les plans de masse, les plans de coupe, les photos du terrain et d’autres documents administratifs. En tant que constructeur de maisons individuelles à Avranches, nous nous occupons de tout!

5. Démarrage du chantier

Une fois la construction commencée, vous serez en contact régulièrement avec votre conducteur de travaux. Il vous informera des avancées de votre projet, des choix à faire en cours de chantier, des étapes importantes à venir …

7. Réception de votre maison

Après plusieurs mois de travaux, vous serez convoqué au rendez-vous de réception où votre conducteur de travaux vérifiera avec vous que tout est conforme aux plans et aux normes. Après la réception, vous pouvez procéder à l’aménagement de votre nouvelle maison à Avranches !

Construire votre maison à Avranches : trouver le bon terrain

Les quartiers et zones recherchés

Avranches offre divers quartiers et zones attractifs pour la construction. Par exemple, le centre-ville historique, avec son charme et ses commodités à proximité, est très prisé. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus rural, les villages environnants comme Marcey-les-Grèves, Ponts, Val-Saint-Père, Vains offrent des terrains plus spacieux et une tranquillité incomparable.

Critères de sélection

Lors de la sélection d’un terrain, considérez les critères suivants :

• Localisation : Proximité des écoles, commerces, transports en commun.
• Orientation : Préférez un terrain orienté sud pour maximiser l’ensoleillement.
• Topographie : Évitez les terrains trop pentus qui pourraient engendrer des coûts supplémentaires pour les travaux de terrassement.
• Services et Infrastructures : Assurez-vous que le terrain est desservi par les réseaux d’eau, d’électricité, de gaz, et d’assainissement.

Conseils Pratiques

Visitez plusieurs terrains à différents moments de la journée pour évaluer leur ensoleillement et leur exposition au bruit. Chez Design Constructions, nous vous accompagnons pour visiter des terrains et vous conseiller afin que vous soyez sûr(e) de faire le bon choix !

Prêt à tenter l’aventure de la construction à Avranches ?

Construire une maison à Avranches est une aventure enrichissante qui demande une planification rigoureuse et une connaissance approfondie des réglementations locales. En suivant les étapes décrites dans ce guide, vous serez bien préparé pour mener à bien votre projet et créer la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique de Normandie.

Article publié le 03 juillet 2024