CONSTRUCTION D’UNE MAISON À AVRANCHES : LES ERREURS À ÉVITER

Construire une maison à Avranches est une aventure passionnante, mais il peut aussi arriver de rencontrer certaines difficultés. Pour vous aider à mener à bien votre projet, nous avons identifié les erreurs les plus fréquentes et comment les éviter. En suivant ces conseils, vous pourrez profiter d’une construction sans stress et obtenir la maison idéale.

 

Les pièges les plus courants et comment les contourner

1. Ne pas définir un budget réaliste

L’une des erreurs les plus courantes est de ne pas établir un budget clair et réaliste dès le départ. Il est crucial de prévoir non seulement le coût de la construction, mais aussi les frais annexes comme les taxes, les assurances, et les éventuels imprévus.

Comment l’éviter :

• En faisant appel à un constructeur comme Design Constructions. Notre bureau d’études travaillera sur votre projet afin de vous proposer un chiffrage réaliste et vous éviter les mauvaises surprises.
• Vous pouvez également faire appel à un courtier comme notre partenaire Finance Conseil, qui saura vous estimer l’enveloppe budgétaire nécessaire pour votre projet.
• Prévoyez une marge pour les imprévus, généralement autour de 10 à 20 % du budget total.

 

 

2. Choisir un terrain sans évaluation approfondie

Sélectionner un terrain sans évaluer correctement son potentiel peut entraîner des surcoûts et des complications techniques.

Comment l’éviter :

• Demandez à l’un de nos conseillers commerciaux de vous accompagner afin que celui-ci procède aux différents tests de vérification.
• Considérez l’orientation, la topographie, et l’accès aux services publics (eau, électricité, etc.).
• Consultez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) pour connaître les restrictions et obligations.

 

3. Ignorer les réglementations locales

Ne pas respecter les réglementations locales peut retarder votre projet et entraîner des coûts supplémentaires pour la mise en conformité.

Comment l’éviter :

• Familiarisez-vous avec le PLU d’Avranches et les autres réglementations locales.
• Faites appel à un professionnel qui connaît bien les procédures administratives locales.

Conseils pour une construction sans stress

1. Restez flexible

Malgré une bonne planification, des imprévus peuvent survenir. Il est important de rester flexible et prêt à ajuster vos plans si nécessaire.

Conseils :

• Préparez-vous mentalement à faire face à des retards ou des modifications.

• Gardez une marge de manœuvre dans votre budget et votre calendrier.

• Soyez prêt à prendre des décisions rapides pour résoudre les problèmes.

 

3. Faites confiance aux professionnels

Bien que vous souhaitiez être impliqué dans chaque aspect de la construction, faites confiance aux professionnels que vous avez choisis.

Conseils :

• Laissez votre constructeur faire son travail tout en restant informé des progrès.
• Évitez de micro-gérer chaque détail, ce qui peut ralentir le processus.
• N’hésitez pas à demander des explications ou des conseils si quelque chose n’est pas clair.

 

 

4. Priorisez la qualité

Il peut être tentant de réduire les coûts en choisissant des matériaux moins chers, mais cela peut compromettre la qualité de votre maison.

Conseils :

• Faites le choix de matériaux performants. Chez Design Constructions, nous mettons la qualité et la durabilité des matériaux à l’honneur et nous privilégions des partenaires locaux.
• Pensez à long terme et privilégiez les solutions qui offriront le meilleur rapport qualité-prix.

5. Prenez soin de vous

La construction d’une maison peut être stressante, mais il est important de ne pas négliger votre bien-être.

Conseils :

• Prenez du recul régulièrement pour éviter le surmenage et relativiser.
• Maintenez un équilibre entre votre projet de construction et votre vie personnelle.
• Recherchez du soutien auprès de votre famille et de vos amis.

 

En évitant ces erreurs courantes et en suivant nos conseils, vous augmenterez vos chances de mener à bien votre projet de construction sans stress. Une planification rigoureuse, une communication efficace et le choix de professionnels compétents sont essentiels pour réaliser la maison de vos rêves à Avranches. Bon courage dans cette aventure passionnante !

Article publié le 11 juillet 2024