VOTRE FUTURE EXTENSION À SAINT-MALO

Résidant à Saint-Malo ou aux alentours et sentant votre maison devenir trop étroite, envisager une extension est une option séduisante. Cela permet d'élargir votre espace sans quitter votre cocon, s'avérant souvent plus abordable qu'un déménagement. Dans cette belle région de Bretagne, dotée d'un riche patrimoine architectural, une extension judicieusement réalisée peut à la fois améliorer votre qualité de vie et rehausser la valeur de votre bien.

Chez Design Constructions, nous sommes prêts à vous guider et vous accompagner dans votre projet d'extension à Saint-Malo. Constructeur local depuis 2010, fort de notre expérience et savoir-faire, nous saurons concrétiser vos désirs tout en respectant les spécificités de votre maison et les réglementations locales.

Les possibilités, qu'il s'agisse d'une extension en maçonnerie ou d'une surélévation, sont variées et conçues pour répondre à vos attentes et votre budget. 

 

 

Pourquoi opter pour une extension de maison à Saint-Malo ?

Manque d'espace et solution durable

Choisir une extension de maison à Saint-Malo est souvent motivé par le besoin d'espace supplémentaire dans votre domicile. Que votre famille s'agrandisse ou que de nouvelles activités nécessitent plus de place, une extension offre la possibilité d'ajouter des mètres carrés sans le besoin de déménager. C'est idéal pour ceux qui tiennent à leur quartier et à leur maison actuelle (et nous sommes beaucoup dans ce cas !)

 

Extension de 20 m2 à Cancale

 

Augmentation de la valeur de la propriété

Investir dans une extension de maison à Saint-Malo est également bénéfique pour la valeur de votre propriété. En agrandissant votre espace de vie, vous augmentez non seulement votre confort mais aussi la valeur marchande de votre maison.

Dans cette région très demandée, les maisons plus spacieuses attirent l'attention sur le marché immobilier, garantissant un bon retour sur investissement. Ainsi, même sans projet de vente immédiat, l'augmentation de la valeur de votre propriété est un avantage considérable pour l'avenir.

Personnalisation selon les besoins

L'une des principales raisons de choisir une extension à Saint-Malo est la personnalisation. Que ce soit pour une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un espace de détente familial, une salle de jeux pour les enfants, ou un studio indépendant, les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à votre mode de vie.

 

 

Les différentes options d'extension disponibles

Extensions horizontales vs. verticales

Si vous envisagez d'agrandir votre maison à Saint-Malo, vous avez le choix entre plusieurs orientations d'extension. Vous pouvez opter pour une extension horizontale ou verticale, chacune ayant ses avantages.

L'extension horizontale est parfaite si vous disposez d'un grand terrain. Elle vous permet d'ajouter de l'espace de plain-pied et d'augmenter la surface habitable de votre maison sans modifier significativement sa structure existante. Toutefois, il est essentiel de consulter les règles d'urbanisme de votre commune avant de commencer.

Si l'espace de votre terrain est restreint, envisagez une extension verticale. Aménager les combles ou surélever la toiture sont deux options possibles, à condition que la hauteur sous plafond soit adéquate. La surélévation de toiture, bien que plus complexe et coûteuse, offre une vue imprenable sur les environs. Cette option implique de retirer et de reconstruire la toiture existante.

Considérations sur le design et l'intégration architecturale

Il est essentiel que votre extension s'intègre esthétiquement au bâtiment existant. Le choix d'un design qui complète l'architecture de votre maison tout en reflétant vos goûts personnels est essentiel.

Design Constructions vous accompagne dans la conception d'une extension conforme aux normes en vigueur et en harmonie avec votre domicile. Que vous souhaitiez une extension contrastant avec votre maison actuelle ou préfériez une approche plus traditionnelle en utilisant des matériaux similaires, diverses options s'offrent à vous. Les toitures-terrasses et les combles aménagés sont également des solutions pour gagner de l'espace tout en respectant l'architecture de votre maison.

 

Extension qui s'intègre parfaitement à la maison existante

 

Étapes et considérations légales pour votre extension

Démarches administratives : permis de construire et déclarations

Avant de lancer votre projet d'extension à Saint-Malo, il est important de respecter les démarches administratives. Commencez par consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre ville pour vérifier la conformité de votre projet avec les réglementations locales.

Il vous faudra ensuite obtenir les autorisations nécessaires, telles qu'un permis de construire ou une déclaration préalable, en fonction de la taille et du type de votre extension. Ces démarches se font auprès de la mairie, et l'aide d'un professionnel peut s'avérer précieuse pour réunir et soumettre les documents requis.

Après l'achèvement des travaux, il est obligatoire de déclarer la fin de ceux-ci à la mairie via une déclaration d’achèvement et d'informer les services fiscaux de l'augmentation de la surface habitable dans un délai de 90 jours.

Choisir le bon prestataire : critères et recommandations

Le choix du prestataire est déterminant pour la réussite de votre extension. Privilégiez une entreprise locale et expérimentée, comme Design Constructions, qui connait les spécificités régionales et les normes locales. Nous vous proposons un service complet, de la conception à la réalisation, et disposent de bureaux d’études pour vous assister dans les démarches administratives et techniques.

 

Découvrez nos réalisations

 

Article publié le 16 décembre 2024